Ugly Duckling

/etc/passwd 파일 및 /etc/shadow 파일은 사용자 계정이 저장되는 파일이다. /etc/passwd 파일의 필드별 내용 1번째 필드 : 사용자 이름 2번째 필드 : 예전에 비밀번호가 들어있던 공간 3번째 필드 : UID 4번째 필드 : GID 5번째 필드 : 사용자 계정 설명 6번째 필드 : 홈디렉토리 7번째 필드 : 기본 로그인쉘 /etc/shadow 파일의 필드별 내용 1번째 필드 : 사용자 이름 2번째 필드 : DES방식으로 암호화된 13자리 패스워드 3번째 필드 : 마지막으로 변경된 날짜로 유닉스가 만들어진 날부터 계산해서 숫자로만 표시 4번째 필드 : 패스워드 최소 사용기간 5번째 필드 : 패스워드 최대 사용기간 6번째 필드 : 패스워드 변경 경고기간 7번째 필드 : 계정을 사용하..

usermod는 사용자 정보를 수정하면 명령어로 /etc/passwd, /etc/shadow 파일에 변경된 내용이 저장된다. -o 옵션을 주면 계정의 소유자 uid가 중복되게를 변경할 수 있다. 그 외의 옵션은 useradd와 비슷하다. userdel는 사용자 정보를 삭제하는 명령어로 /etc/passwd, /etc/shadow 파일에 있는 내용이 삭제된다. -r 옵션을 주면 홈디렉토리까지 삭제할 수 있다.

사용자를 추가하는 명령어로 /etc/passwd, /etc/shadow 파일에 정보가 저장된다. 홈으로 지정한 폴더에 /etc/skel 디렉토리에 있는 프로필이 자동으로 복사된다. useradd 관련 옵션들 -u : 사용자의 uid를 지정하는 옵션으로 지정하지 않을 경우 100번부터 차례대로 지정 -g : 사용자가 속할 기본그룹을 지정하는 옵션으로 숫자나 그룹명으로 지정 가능, 지정하지 않을 경우 other로 기본 지정되고 만약 없는 그룹을 지정하면 에러 발생 -G : 보조그룹을 지정 -d : 사용자의 기본 홈디렉토리를 지정 -m : -d 옵션으로 지정한 디렉토리가 존재하지 않을 경우 생성 -s : 기본 로그인쉘을 지정 -c : 계정의 설명을 추가 -D : 이 옵션을 주고 다른 옵션을 주면 기본값 변경

Solaris에서 사용자의 쉘을 변경하기 위해서는 vi로 열어서 /etc/passwd 파일을 직접 수정해도 되지만 아래의 명령으로 수정할 수 있다. # passwd -e

금 펀드 말 그대로 금이나 금과 관련된 기업의 주식에 투자하는 펀드. 2008년 올해 연초부터 국제 금 가격이 고공비행을 이어가면서 금과 관련된 펀드의 수익률도 빛을 발하고 있음. 섹터펀드[sector fund] 반도체, 건강(바이오), 은행, 정보통신(IT), 광물 등 특정 유망 업종에 집중해서 투자하는 펀드. [출처]경제야 놀자

장기전세주택 SHIFT 서울시와 SH공사가 중산층까지 고객으로 모시겠다는 생각으로 준비한 주택으로 무주택자가 주변 전세 시세의 80% 이하로 최장 20년까지 내 집처럼 살 수 있는 전세주택이다. 빠른 곳은 작년 5월에 공급되어 9월에 입주가 이미 시작되었고, 워낙 경쟁률이 높아서 역세권 중심으로 연차적으로 공급량을 늘여가고 있다. 장점 ①소형 위주로 공급되던 국민임대 주택과 달리 26·33·45평형(전용면적 : 59㎡, 85㎡, 115㎡) 등 중대형이 많은 것. ②주변 전세값 시세의 80%고, 인상도 5% 이내로 제한해서 안정성 보장. ③역세권 등 알짜배기c지역을 중심으로 공급하고 있어 입지조건이 좋음. 청약 유리한 조건 1순위 : 청약저축에 가입하여 2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 2..

퇴직연금 5인 이상의 회사 근로자를 대상으로 일정 기간 퇴직금을 적립한 후에 퇴직 후 일시금으로 주거나, 일정연령 (55세)에 달한 때부터 연금으로 주는 제도. 고령화 사회를 맞아 근로자의 퇴직금이 장기간 안정적인 노후자금으로 활용될 수 있도록 하자는 취지로 지난 2005년 12월 1일부터 도입. 확정급여형(Defined Benefit) : 회사가 적립금을 책임지고 운용하고 확정된 퇴직금을 지급 -우리나라 퇴직연금 가입 근로자의 60%가 가입. 확정기여형(Defined Contribution) : 근로자 개인이 예금, 채권, 펀드와 같은 등에 투자하는 등 적립금의 운용방법을 결정 -우리나라 퇴직연금 가입 근로자의 40%가 가입. [출처]경제야 놀자

애그리펀드[Agriculture Fund] 애그리란 'Agriculture'를 줄인 말로 농업, 농사를 의미. 즉 애그리 펀드는 우리말로 '농업 펀 드' 혹은 '농산물 펀드'로, 전 세계적으로 식량 부족 현상이 심각해지고 있다는 데 착안해 만들어졌으며 식량 원재료인 밀, 옥수수. 콩 등의 농산물 관련 산업에 투자하는 펀드. 최근 농산물 가격 상승 기록. 미국의 시카고상품거래소에서는 4대 핵심 농작물로 꼽히는 대두 가격이 34년 만에 최고치를 경신, 콩의 가격은 65%, 옥수수는 20%씩 상승, 밀의 가격도 61% 상승. 실제로 20kg 밀가루가 작년 1만2000원하던 것이 2만1000원으로 두 배 가까이 상승. 오이나 고추 등의 야채들도 35%~50% 이상 상승. [출처]경제야 놀자

장기보유 특별 공제 토지와 건물을 양도하는 경우 부동산을 오래 보유한 사람에게 양도소득세를 일정비율 공제하여 주는 세제 혜택 장기보유 특별공제 적용범위 기존: 3년 이상~5년 미만은 양도차익의 10%, 5년 이상~10년 미만은 15%, 10년 이상은 30%, 15년 이상은 45%를 공제. 2008년: 3년 보유 시 10%를 공제해 주고 4년 이상 보유한 경우는 보유한 해의 햇수에 3%를 곱하는 만큼의 공제율을 적용해 공제 폭이 커지는 원리로 변경. ★ 현재 추진중인 장기보유 특별공제 확대안이 2월 국회에서 통과될 경우 : 3~20년까지는 보유 햇수에 4%를 곱해 공제율을 산출하며, 20년 보유시 최고 80%까지 공제확대. 양도소득세 토지와 건물 또는 부동산에 관한 권리(아파트 당첨권 등) 및 기타자산을 ..

혼합형 펀드 주식이나 채권 중에서 어느 한쪽이라도 60% 이상을 투자할 수 없고 주식과 채권을 섞어서 분산 투자하는 펀드 주식형 펀드 펀드의 유형에는 주식에 60%이상 투자하는 펀드 채권형 펀드 채권에 60%이상 투자하는 펀드 주의할 점 본인의 투자 성향을 맞는 펀드를 고르는 것이 중요. 펀드 수익률에 영향을 미치는 변수가 주가뿐만 아니라 채권이 편입되어 있기 때문에 금리도 민감하게 작용하므로 가입 전에 꼭 확인해야 함. [출처]경제야 놀자

2008년 펀드 투자 키워드 '分' 올해 펀드투자의 핵심 키워드인 '分'은 2008년 증시 변동의 확대에 대비해, 펀드 자산 그리고 지역을 여러 곳에 나누어 투자해 리스크를 보완하고 안정성을 높이는 '펀드 분산투자'를 의미. 투자자산은, 주식형에만 올인하지 말고 혼합형, 채권형 펀드로 비율을 나누는 것을 의미. 지역은 국내와 해외로 분산, 또 해외의 경우 여러 나라에 나누어 투자하여 위험을 줄이는 것. 이유 지난해 미국 서브프라임 사태에 이어 최근에는 세계 경제에 저성장/고물가를 의미하는 스테그플레이션 경보가 경제전망을 어둡게 하고 있습니다. 세계적인 투자은행인 JP모건은 올해 1분기 세계경제 성장률이 최근 4년來 가장 낮은 수준을 보일 거라 전망했고 한국은행 역시 국내 성장률을 4.7% 예상해 세계 경..

3·3·3 법칙 펀드 환매시 중요한 숫자 세 개, 3개월, 오후3시, 3일을 의미. 3개월 : 펀드 가입 후 3개월 안에 환매하면 수익금의 70%를 환매수수료로 내야 함. 3시 : 환매 신청을 오후 3시 이전에 해야 오늘의 주가가 반영(3시 이후에 하면 다음날의 주가가 반영됨) 3일 : 환매를 신청하여 내 통장으로 환매된 돈이 들어오는 데는 보통 3일이 걸림. 주의 채권형 펀드나 해외펀드의 경우 오후 5시가 기준이 되기도 함. 국내 펀드의 경우 대부분 환매 신청후 3일째 되는 날에 통장에 돈이 입금지만 변수가 많은 해외펀드의 경우 투자하는 나라에 따라 돈이 입금되는데 걸리는 시간이 다양, 길게는 8~9일이 걸리는 경우도 있음 [출처]경제야 놀자

납회 1년 중 마지막으로 주식 시장이 서는 날. 2007년도는 12월 28일이 납회. 12월 26일까지 주식이나 펀드를 가지고 있어야 연말 배당을 받을 수 있는 이유 주식은 산 날로부터 3일 째가 되어야 그 주식의 소유자가 되기 때문에 올해는 12월 28일이 납회일이므로 26일까지 배당주나 펀드를 소유하고 있어야 2007년 연말 배당을 받을 수 있는 것. 배당락이란? 연말, 배당 분배가 끝난 다음 배당금이 떨어져 나가(락) 주가가 내려가는 상태를 의미. ※ 배당주 펀드 : 2007년 3월 18일 방송 배당주 펀드 배당주 펀드란 주식형펀드의 일종으로써 배당 수익률이 높은 종목에 집중 투자해 시세 차익 외에 배당 수익까지 덤으로 올리는 펀드를 말합니다 배당이란? 배당이란 회사가 한 해 동안 장사하여 남긴 이..

주식/펀드 수수료 영수증 주식 매매 수수료의 경우 수수료가 거래대금의 0.15~0.5%, 펀드를 가입할 때 내는 선취수수료는 평균적으로 원금의 1%를 수수료로 내게 되어 있는데 이러한 펀드나 주식의 판매수수료에 대해 고객이 요청시 현금영수증을 발급해주게 되어있습니다. 이때 펀드 수수료 영수증을 잘 챙겨 놓으면 연말정산 때 소득공제를 받을 수 있습니다 올해 달라진 소득공제 항목 ① 다자녀 추가 공제 : 자녀 2명-50만원, 3명-150만원, 4명-250만원 ② 미용과 건강증진을 위한 의료비 추가 공제 : 성형수술, 보약, 모발이식, 스케일링 등 ③ 취학 전 아동의 체육시설 학원비 추가 공제 : 체육도장, 수영장 교습비 등 ④ 신용카드 결제 의료비 이중 공제 금지 : 신용카드 공제와 의료비 공제 中 택일 "..

엄브렐러 펀드(Umbrella fund) 하나의 펀드 아래 성격이 다른 여러 하위펀드가 포함되어, 그 모양이 마치 우산살처럼 모여있다 해서 '우산'이란 이름이 붙은 펀드. 하위펀드는 MMF(Money Market Funds)·인덱스형·채권형·성장주식형 등으로 다양하며, 운용회사에 따라 3~12개로 구성. 엄브렐러 형태의 해외 펀드 현재 국내에 판매되고 있는 해외펀드는 대부분 엄브렐러 펀드로 하나의 펀드에 가입하면 다른 수십개의 펀드들로 수수료 없이 전환할 수 있습니다.물론 약간의 전환 수수료를 내는 해외펀드가 있긴 하지만 대부분의 해외펀드는 엄브렐러의 형식으로 운용되고 있다는 것을 몰라 투자자들이 다른 나라의 펀드로 갈아 탈 수 있는데도 환매 후 재가입하는 절차를 밟아 과다한 비용을 지급한 경우가 많기 ..

보유세 부동산을 보유하고 있는 사람들이 내는 세금으로 매년 6월1일 주택 소유자에 한해 그 해 7월,9월에 내는 재산세와 12월에 내는 종합부동산세를 통칭 종합 부동산세 6월1일 기준으로 내 집의 공시가격이 6억원을 초과하는 대상자들이 12월에 납부해야하는 세금,즉 내 집 공시가격이 6억 이하인 경우는 재산세만 내면 되지만 6억을 초과 한다면 재산세도 내고 12월에 종합 부동산세를 또 납부해야 함. 공시가격 공시가격이란 건설교통부가 주택이나 토지를 조사·평가하여 객관적으로 공시하여 거품이 빠진 표준 가격이기 때문에 실거래가의 70~80% 정도로 형성되어 각종 세금을 매기는데 기준이 되는 부동산 가격. 공시가격을 알아보는 방법 건설교통부 홈페이지[www.moct.go.kr]에서 확인. 해당 납세자인 경우국..

펀드담보 대출 펀드가 대중적인 재테크 수단으로 뿌리를 내리자 금융기관마다 차이는 있지만 보통 운용기간이 1년 이상이고 총 설정규모가 200억원 이상인 펀드를 담보로, 채권형 펀드는 가입금액의 90%, 주식형은 30~50% 그리고 혼합형은 그 사이의 한도 내에서 돈을 빌려주고 있는 대출 서비스. 장점 올해 상반기 국내 펀드들의 평균 수익률은 24%, 연간 10% 이상만 수익이 나도 평균 대출 금리인 7%보다 높으니, 대출이자를 다 지불해도 손해 볼일 없을 것. 장기적으로 높은 수익률이 예상되는 펀드라면 환매를 막아 계속 돈을 불릴 수 있으니 다행인거죠. 또한 아까 말씀 드렸듯이 서류상의 절차가 간단하여 빠른 시간에 돈을 마련할 수 있다는 것과 개인 신용에 미치는 영향이 적다는 것도 장점입니다. ※ 주의점 ..

이머징 마켓 (Emerging Market) 이머징 마켓은 떠오르는 시장, 주로 BRICs (브라질, 러시아, 인도, 차이나) 같은 신흥개발국을 의미. 브릭스 펀드 [BRICs Fund] 브릭스란 브라질[Brazil], 러시아[Russia], 인도[India], 중국[China]의 영문 첫 글자를 따서 만든 말로, 풍부한 자원과 경제성장 잠재력으로 인해 지난 2003년 이후 고속 성장하는 신흥시장의 대명사. 즉 브릭스 펀드란 이들 네 지역의 주식이나 채권에 분산 투자하는 것을 의미하는 것 ※ 주의점 어느 신흥 시장에 단독으로 투자하는 것보다 브릭스 펀드에 골고루 하는 것이 위험이 낮긴 하지만, 신흥시장의 특성상 선진국만큼 안정성이 크지는 않다는 것을 반드시 염두에 두시구요. 환매에 걸리는 기간이 길다는 ..

운용 보고서 운용보고서는 운용업법에 의해 3개월마다 투자자에게 발송(이메일 혹은 우편)하며, 투자자 개별수익이 아닌 펀드 전체의 운용내역, 편입 자산내역 등을 볼 수 있는 펀드 성적표와 같은 보고서. [펀드운용보고서 점검사항] - 펀드 기간 수익률 (펀드 수익률 변화 점검) - 벤치마크대비 수익률 (비슷한 유형대비 성적 점검) - 펀드투자 전략 및 철학 (투자 스타일과 철학이 꾸준한지 확인) - 종목 보유내용 (투자철학에 맞는 종목 보유했는지 점검) - 종목 매매 현황 (회전율이 투자철학과 맞는지 확인) - 펀드매니저 변동 여부 (매니저의 잦은 교체는 안정성 저해 가능성) - 펀드 설정액 증감 (설정액의 급감은 투자 적신호) 벤치마크[Benchmark] 지수 80점을 받아도 반 평균이 85점이면 잘했다고..

공매 자산관리공사가 국가소유의 부동산을 필요로 하는 사람들에게 자산관리공사의 인터넷 공매 사이트를 통해 파는 것입니다. 공매에 나오는 국가 부동산은 다양한데, 세금을 내지 못한 사람의 재산을 국가가 압류한 재산이 절반 이상을 차지 처분조건부대출 이미 아파트를 담보로 대출받은 사람이 투기지역의 아파트를 추가로 구입하려는 사람이 1년 안에 기존 아파트를 처분하는 조건으로 받는 주택담보 대출. 부동산 경매 개인이 돈을 빌려주고 못 받은 경우 담보로 받은 부동산을 법원에 요청하여 사람들에게 공개적인 입찰 방식으로 파는 것으로 경매 물건이 개인 채무에 의해 발생. 경매와 공매의 차이 경매 물 건이 개인 채무에 의해 발생한다면 공매는 국가기관과 개인 간의 채무관계에 의해 나오는 물건. 압류자산 세금을 내지 못하여 ..

적립식 펀드에서 만기의 의미 적금이나 채권의 경우 만기라 하면 계약 종료를 의미하는데 적립식펀드의 만기는 만기 이후에 돈을 찾아야 된다는 의미가 아니라 환매수수료가 면제되는 시점과 추가입금이 제한되는 시점으로 이 기간이 지나도 거치식으로 자동 운용됨으로 만기가 없음. 정액적립식 : 은행 적금처럼 가입시 정한 금액만 입금 가능. 자유적립식 : 정액적립 + 언제든지 추가자금 투자 가능 환매 수수료 펀드는 90일의 환매제한기간을 두고 있는데 환매제한기간에 펀드를 해지하면 그때까지 발생한 이익금의 70%를 수수료를 감면함. 즉, 적립식 펀드의 경우 만기 전 최근 3개월 적립금액의 수익에 한에서 70%를 수수료가 감면. [출처]경제야 놀자

원자재 펀드란? 원자재란 넓은 의미로 공업 생산의 원료가 되는 천연자원이나 농산물 등을 말한다. 예를 들어 석유, 금, 귀금속이나 옥수수, 밀 등 다양하다. 원자재 펀드는 이러한 원자재에 직접 투자하거나 원자재와 관련된 기업 또는 인덱스에 투자하는 펀드를 말한다. 달러의 약세와 원자재 펀드의 관계 달러 가치가 떨어진다는 것은 물건 구매 능력이 떨어진다는 것이다. 예를 들어 어제는 1달러를 주고 햄버거 1개를 샀는데 달러가치가 떨어지면 1달러를 주고 햄버거를 못 사게 되는 것이다. 그래서 투자자들이 달러를 가지고 있는 대신 원자재 같은 실물을 미리 사놓아 물가 상승으로 원자재 값이 오르는 것에 대비하게 되고 자연스레 공급이 부족한 원자재 값은 오르게 되는 것이다. 최근 금값의 경우 28년래 최고치까지 치솟..

주식청약이란? 부동산 시장에 아파트 청약이 있다면 주식시장에서는 주식 청약이 있습니다. 그 중에서도 다수의 일반투자자들이 참여 할 수 있는 것이 바로 공모주 청약입니다. 이 공모주는 기업이 주식시장에 상장하기 위해서 일반인에게 발행하는 주식입니다. 인터넷 주식청약 지금은 대부분 사라졌지만 예전에는 '아줌마 부대'가 공모주 청약을 받기 위해 증권사 객장에 줄서 있는 광경을 자주 볼 수 있었습니다. 특히 코스닥 시장에서 벤처기업 열풍이 불던 시대에는 공모주를 1주라도 더 받기 위해 이 아줌마 부대들이 열성적이었습니다. 하지만 공모주 청약도 이제는 대부분 금융기관의 홈트레이딩 시스템이나, ARS 전화로 신청을 합니다. 힘들게 금융회사를 내방하실 필요가 없습니다. 공모주 청약의 조건 금융기관마다 공모주 청약을 ..

우선주 주식은 크게 보통주와 우선주로 구분되는데, 우선주란 주주총회에서 의결권이 없는 대신 배당이나 잔여 재산의 분배에 대한 우선적 권리를 주장할 수 있는 주식을 말합니다. 국내에서 발행되는 우선주는 대부분 대주주가 경영권을 침해받지 않고 기업자금을 조달하기 위해 의결권을 주지 않는 대신 배당에 우선권을 부여하고 있습니다. 보통주와 우선주의 차이점 우선주의 경우 의결권이 없는 대신 보통주보다 더 많은 비율의 배당금을 배정받습니다. 그리고 대부분의 우선주는 의결권이 없다는 단점 때문에 보통주보다 20~30% 싸게, 심지어는 50%이상 싸게 거래되고 있기도 합니다. 우선주의 장점 ① 일반 주식보다 가격이 조금 더 저렴하다. ② 배당금을 많이 준다. →우선주 주주는 보통주 주주보다 1%포인트 정도 더 배당받는..

주가연계증권(ELS)이란? 특정 주식의 가격이나 주가지수의 변동과 연계하여 수익률이 결정되는, 즉 주식형 펀드처럼 주가 움직임과 수익이 연동된 파생상품. 가령 주가지수가 상승할 때 일정한 수익을 얻을 수 있도록 하는 것부터 주가지수 등락구간별 수익률에 차이가 나게 하는 것 등 다양한 유형의 ELS가 출시되고 있음. 주가연계증권(ELS)의 유형 ‘2-Star(투스타)’, ‘3-Star(쓰리스타)’와 같이 국내 대표 우량종목을 2∼3개 묶어 놓은 ELS 구조로. 이것은 두 종목이 가입 시점에 비해 하락하지 않으면 3개월 또는 6개월 만에 투자금과 수익률을 돌려주거나, 로또식이라 하여 주가가 일정 목표치를 달성하면 6개월마다 조기환 되는 식으로 조건만 맞으면 확정 수익률을 보장해주기도 한다. 상품에 따라 오히..

환매조건부채권(=RP)이란? 채권을 일정기간 후 일정금액으로 되사줄 것을 조건으로 고객에게 판매하는 채권. 즉, 고객과 금융기관이 이자와 기간을 사전에 약정하고 계약에 따라 지급일에 정해진 이자를 고객에게 지급하는 거래. 기간에 따라 4.8%~5%초반까지 금리 차이가 있으며 단기에 쓸 목돈을 잠시 예치하는 수단으로 활용하면 좋음. 환매조건부채권(=RP)의 종류 ① 수시입출금식 RP - 은행의 일반 예금통장처럼 수시로 입출금이 자유로움 ② 약정식 RP - 은행의 정기예금과 비슷한 상품으로 3일에서 1년까지 자유롭게 기간을 설정할 수 있음 환매조건부채권(=RP)의 장점 ① 안정성이 높다 (확정금리 & 안정성이 가장 높은 국공채나 AAA이상의 금융채 및 회사채에 투자 & 판매하는 금융회사에서 재매입을 보장) ..

마이너스 옵션제 [minus option system] 아파트 매매 계약 시 입주자가 옵션 품목을 신청하여 해당품목의 설치 비용을 제외한 가격으로 분양받고 아파트 완공 전후 입주자가 원하는 품목을 구입하여 시공하는 것. (2007년 9월부터 분양되는 아파트들은 주택법 개정에 따라 마이너스 옵션제 의무화.) => ex) 입주자가 건설업체가 기본으로 제공하는 주방기구보다 좀 더 좋은 것을 원할 경우 건설업체는 주방기구를 설치하지 않고 해당품목의 원가를 제외한 가격으로 분양하고, 입주자는 원하는 품목을 직접 구입하여 설치. (대신 입주 가능일로부터 60일 이내에 마감공사를 마쳐서 시, 군, 구청에 신고를 하여야 함) 마이너스 옵션 품목 바닥 바닥재, 걸레받이 벽 벽지 천장 천정지, 반자돌림 욕실 위생기구(양변..

스타일 ETF(=스타일 상장지수 펀드) 주식의 스타일 즉 특성과 성과형태가 비슷한 종목군을 묶어 산출된 스타일 지수를 추적하는 상장지수 펀드로 일반적으로 Value(가치주) ETF와 Growth(성장주) ETF로 분류. 상장지수펀드[ETF;Exchange Traded Fund] 특정 주가지수와 움직임에 따라 수익률을 얻을 수 있도록 설계된 '(인덱스펀드:Index Fund)'의 일종. 그러나 주식형 펀드와 달리 한국증권선물거래소에서 주식처럼 실시간 거래된다. 한마디로, 펀드처럼 투자하고 주식처럼 거래하는 펀드. 스타일 ETF 8종목 스타일 ETF는 현재 추종하는 지수에 따라 가치주 ETF와 성장주 ETF로 분류 ▦ TIGER순수가치 ▦KOSEF대형가치 ▦KODEX중대형가치 ▦KODEX중형가치 ▦TIGER..

주택연금(=역모기지[reverse mortgage]) 주택연금은 만 65세 이상 고령자가 소유주택을 담보로 맡기고 금융기관에서 노후생활자금을 연금 방식으로 대출받는 제도로, 집은 있지만 소득이 부족한 노년층에게 주거안정과 생활안정의 혜택을 동시에 주기위해 한국주택금융공사에서 도입한 제도. 주택연금 가입 자격조건 가입자는 만 65세 이상이어야 하고 만약 배우자가 있다면 배우자도 65세 이상이어야 함.. 만약 남편은 70세인데 배우자가 62세인 경우는 배우자가 만 65세 이상이어야 가입이 가능. 아울러 1주택 소유자여야 하며 담보로 제공하는 주택의 시가(한국감정원의 인터넷 시세)가 6억원 이하인 주택만 해당 신청 절차 주택금융공사 지사에 가서 보증상담 및 신청을 하고 보증서를 발급받은 후, 보증서를 가지고 ..

물가연동국채 물가가 오르는 만큼 원금이나 이자를 올려줌으로써 물가상승분만큼 실질가치를 보장해주는 국채 (예를 들어 표면금리는 3.1% 정도인데 물가가 2.5% 오를 경우 실질수익률은 둘을 합친 5.6%가 되고 물가상승분에 따른 수익에는 비과세 혜택을 주기 때문에 결국은 8%이상의 예금수익률과 비슷한 효과를 얻을 수 있는 채권) 선진국 사례 영국이 1981년에 최초로 발행하면서, 미국은 1997년, 프랑스는 1998년, 일본은 2004년 등 이미 20여개 나라에서 발행하고 있으며, 세계적인 투자 은행인 바클레이즈캐피털은 앞으로 글로벌 인플레이션에 대한 우려가 커지면서 이것의 시장 규모가 1조 달러 수준의 성장세를 기록할 것으로 전망. ※ 참고 표면금리[表面金利] 금융 기관이 자금을 대출하거나 어음을 할인할..